Elegimos la propiedad, la reformamos con el estudio de arquitectura Zorzarq y la volvemos a vender. Si querés invertir, primero te mostramos los números.
Qué compramos, qué hicimos y cuánto tardamos. Los datos de cada ficha los completa Flip One con números reales de obra.
Reforma integral pensada para la venta. Ladrillo visto, cocina integrada al living y la carpintería original recuperada. El arquitecto Esteban Distefano la recorre en el video.
Escalera y cerramiento de hierro y vidrio para ganar luz entre ambientes.
Casa en el laberinto de Parque Chas, con patio recuperado.
Ampliación en altura con paneles SIP sobre viga de arrastre. Obra seca, más rápida y liviana.
El inversor entra con los números sobre la mesa y sigue la obra de punta a punta.
Buscamos PH y casas con buena estructura, buena ubicación y margen para mejorar.
Relevamos la propiedad y armamos los números en tres escenarios.
Si los números cierran, se compra. Si no, se descarta.
Proyecto y dirección del estudio Zorzarq. Avances documentados en video.
Se publica terminada y se reparte el resultado.
* Plazo de referencia que comunica Flip One, de la compra a la venta. Cada obra tiene el suyo.
La viabilidad es el estudio que hacemos sobre una propiedad concreta antes de comprarla. Te dice cuánto cuesta la obra, a cuánto se puede vender y en cuánto tiempo, con un escenario conservador, uno base y uno optimista.
Sirve para decidir con datos. No es suerte, es estrategia.
Cambiá los valores y mirá cómo se mueve el resultado en los tres escenarios. Es una cuenta orientativa; la viabilidad real se hace sobre una propiedad concreta.
Valores de ejemplo, no corresponden a una obra real. No incluye impuestos sobre la ganancia ni costo financiero.
Arquitecto, estudio Zorzarq. rol en Flip One a completar
rol a completar
Proyecto y dirección de obra de cada flip. confirmar
Si querés invertir en el próximo flip, pedir una viabilidad o comprar una propiedad terminada, escribinos.